今日解读！《再见，李可乐》北京首映 免费观影名额等你来抢！

《再见，李可乐》北京首映 免费观影名额等你来抢！

北京 - 2023年11月22日，由新浪观影团主办的电影《再见，李可乐》北京首映活动正式开启，为影迷们送上福利，免费赠送观影名额！

电影《再见，李可乐》由王小列执导，闫妮、谭松韵、吴京、蒋龙、赵小棠等实力派演员联袂主演，讲述了父亲李博宇为了完成女儿李妍高三前的小小心愿，带着女儿远赴阿勒泰滑雪。然而，意外却突然降临，李博宇遭遇意外陷入昏迷，为妻为母的潘雁秋做出了一个艰难的决定。在伤痛中，一只名为可乐的小狗闯入了她们的生活，成为母女争执的焦点，也成为苦乐烟火的陪伴。影片以细腻的情感和温暖的笔触，描绘了母女之间的亲情和救赎，引发观众共鸣。

此次首映活动将于11月27日（周一）在北京英皇电影城举行，导演王小列、领衔主演闫妮、谭松韵等主创将亲临现场与观众互动交流。活动将通过新浪观影团官方微博进行抽奖，符合条件的影迷可关注@新浪观影团 并转发相关微博，即可参与抢票。

《再见，李可乐》是一部感人至深的电影，值得期待。此次北京首映活动为影迷们提供了免费观影的机会，相信一定会在寒冷的冬日带来一份温暖的感动。

以下为本次活动的详细信息：

• 活动名称：《再见，李可乐》北京首映免费观影活动
• 活动时间：2023年11月27日（周一）18:15-20:15
• 活动地点：北京英皇电影城
• 参与方式：关注@新浪观影团 并转发相关微博

名额有限，敬请关注！

地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。